Toulouse
Julien
PROJET : Appartement T3 à Toulouse
Description de l’appartement
- Toulouse
- Immeuble en copropriété
- 3ème étage
- 1 parking
- Surface : 57 m²
- Terrasse : 10,60 m²
Travaux et ameublement
- Peinture
- Cuisine neuve aménagée et équipée
- Achat du mobilier
- Décoration du bien
Consommation d’énergie primaire KWhEP/m².an
C
- A
≤ 50
- B
51 à 90
- C
91 à 150
- D
151 à 230
- E
231 à 330
- F
331 à 450
- G
> 450
Quantité de gaz à effet de serre emise : kgeqCO²/m².an
C
- A
≤ 5
- B
6 à 10
- C
11 à 20
- D
21 à 35
- E
36 à 55
- F
56 à 80
- G
> 80
Bilan financier
5 447 €
Revenus annuels nets
Coût de projet
Prix de vente : 179 000 € (FAI)
Frais de notaire : 14 800 €
Revenus annuels
Loyers : 8 040 € HT
670 € / mois HT
Charges annuelles
Charges de copropriété : 754 €
63 € / mois
Taxe foncière : 890 €
74 € / mois
Gestion locative (7,02 %) : 564 €
47 € / mois
Assurance loyers impayés (3,30 %) : 265 €
22 € / mois
Assurance propriétaire non-occupant (PNO) : 120 €
10 € / mois
Toulouse, une ville où se mêlent dynamisme, tradition et innovation
Surnommée « La Ville Rose » en raison de ses briques de terre cuite emblématiques, Toulouse est un joyau du Sud-ouest de la France, plébiscitée pour son cadre de vie exceptionnel avec son climat agréable, ses parcs et ses nombreuses activités culturelles.
La ville est connue pour être le cœur de l’industrie aérospatiale européenne. Elle abrite des entreprises de renommée mondiale comme Airbus et Thales. En diversifiant son économie dans les secteurs de la technologie, de la santé et de la recherche, Toulouse conserve depuis de nombreuses années sa position des meilleures villes où investir.
- Retrouvez toutes nos réalisations
Toulouse en quelques chiffres clés
4e ville de France
(après Paris, Marseille
et Lyon)
771 000 habitants
au sein
de la métropole
2e ville universitaire
de France
(+ de 130 000 étudiants)
5,5 M° de visiteurs
(accueillis en 2019)
25 % des emplois
européens
du secteur spatial
2 027 heures
d’ensoleillement
par an en moyenne
Borderouge, le nouveau pôle urbain en pleine expansion
Borderouge est l’un des quartiers émergents de Toulouse. Il a été méticuleusement conçu pour répondre aux besoins de ses habitants. Le quartier offre un accès direct au centre-ville avec sa station terminus de la ligne B du métro.
Le cœur du quartier est une vaste place, équivalente en superficie à celle du Capitole, qui abrite un grand centre commercial, ainsi que de nombreux restaurants et boutiques. Elle est entourée de nombreux lieux culturels, dont un cinéma, la célèbre salle de concert le Metronum et le théâtre de la Violette.
L’accessibilité de Borderouge est un autre atout particulièrement apprécié. Grâce à ses liaisons avec 10 lignes de bus et son accès facile au périphérique, à proximité du Carréde la Maourine, le quartier ne cesse de séduire de nouveaux résidents. C’est sans compter l’arrivée de la troisième ligne de métro prévue à l’horizon 2025 qui offrira à Borderouge une connexion directe avec l’aéroport Toulouse-Blagnac.
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