Découvrez une sélection de de T1 et T2 situés à Manosque avec la résidence Le Marcel Pagnol pensée pour l’investissement locatif. Les surfaces de 26 à 39 m² et des prix d’achat allant de 109 000 € à 162 000 € vous offrent un panel d'appartements anciens à vendre, rénovés avec le plus grand soin. Avec une livraison prévisionnelle au 3ᵉ trimestre 2027, ce programme se positionne sur des formats compacts, lisibles et recherchés, parfaitement adaptés à une stratégie patrimoniale sur de petites surfaces.

Avec 22 807 habitants en 2022, Manosque s’impose comme l’un des pôles résidentiels majeurs des Alpes-de-Haute-Provence. La ville concentre une offre de services de qualité, avec 2 985 établissements actifs, 29 médecins généralistes, 13 écoles, 4 collèges et 6 lycées, des atouts indéniables qui participent à sa vitalité et à son attractivité résidentielle. Engagée dans le programme national Action Cœur de Ville depuis 2018, Manosque bénéficie également d’une dynamique de revitalisation de son centre urbain, portée par l’amélioration de l’habitat, du commerce, des mobilités et des services.

Côté immobilier, Le Marcel Pagnol mise sur une offre cohérente et accessible, avec des T1 de 26 à 33 m² et des T2 de 35 à 39 m², tous situés en rez-de-chaussée. Ce positionnement permet de viser juste, et de répondre à une demande locative large, tout en conservant un ticket d’entrée maîtrisé pour les investisseurs à la recherche d’un actif fonctionnel et facile à louer.

Éligible au dispositif Denormandie, le programme immobilier permet de conjuguer investissement dans l’ancien rénové et optimisation fiscale. Investir dans un bien réhabilité permet également de viser une meilleure valorisation patrimoniale, une attractivité locative renforcée et une perspective de revente plus favorable sur un bien remis au niveau des attentes du marché.

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